Tout copropriétaire d’un mur mitoyen est autorisé à bâtir contre ce mur. Il peut même y faire placer des poutres et solives dans toute l’épaisseur du mur (à 54 mm près). Néanmoins, pour toute construction importante, il a l’obligation de demander l’accord de son voisin. Un copropriétaire ne peut non plus, sans le consentement de son voisin, pratiquer dans le mur mitoyen ni fenêtre, ni porte, ni ouverture d’aucune sorte, même à verre dormant. Cependant, le propriétaire d’un mur privatif peut y pratiquer des jours ou fenêtres à fer maillé ou verre dormant.
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